Rare ! A saisir pour vous-même ou pour investir :
Appartement de deux pièces offrant un cadre de vie exceptionnel au calme dans un immeuble de standing au centre de Strasbourg dans le quartier de la Krutenau à côté du Palais Universitaire et des stations de tram Gallia et Université.
Très lumineux (étage élevé avec ascenseur), accessibilité aux normes PMR.
Cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains avec douche, toilettes séparées.
Volets électriques, placards intégrés, internet très haut débit par fibre optique, local à vélos sécurisé.
L‘appartement et l‘immeuble sont en excellent état suite à une rénovation totale en 2021.
Chauffage central collectif avec relevés individuels, excellente isolation phonique et thermique (DPE C) favorisant des charges maîtrisées.
DPE établi le 30/10/2025, montant moyen des charges prévisionnelles mensuelles : 62€ eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 720€ abonnements compris.
Consommation d'énergie primaire : 158 Kwh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 6118 Kwh/m²/an.
Honoraires d'agence 8% TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Caractéristiques